房屋买卖协议有效期多久

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• 问房屋买卖协议有效期是多久
  

  1、房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。 2、对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关心所谓有效期，实则是关心房屋过户交易中各个流程的办理时间。比如在多久内必须办理过户，过期后会不会不能办理。这样的担心是对合同的一种误解。 3、买卖当事人在签署合同前协商好办理时限，并写在合同中。如果到期还没有办理，可以按照实际情况，要求解除合同赔偿损失。或者要求继续履行合同，完成相应的义务。所以房屋买卖协议一旦签订，没有有效期，不会因为时间问题而作废。

• 问买卖房屋买卖协议书有效期是多久
  

  协议应该来讲只要没有约定有效期，那么协议就长期有效。房屋买卖协议作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： 1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； 2、房屋买卖协议是诺成、双务、有偿合同； 3、房屋买卖协议的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； 4、房屋买卖协议属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖协议是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问房屋买卖协议多久生效
  

  签订房屋买卖协议一般情况是自协议成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。 第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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