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双方之间存在债权债务关系。抵销的目的是消灭对方的债权，但对方的债权不会无缘无故消灭。债务人消除对方债权的方法包括清偿、混合、存款、法律或事实...
抵销权行使的条件如下： 1、当事人之间互相负有债务； 2、债务标的物的种类、品质相同； 3、根据约定或者法律规定属于允许抵销的债务； 4、标...
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一、动产和不动产的抵押有所不同，应注意区分 《中华人民共和国物权法》第187条规定，以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：一是建筑物和其他土地附着物二是建设用地使用权三是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权四是正在建造的建筑物。 《中华人民共和国物权法》第188条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：一是生产设备、原材料、半成品、产品二是正在建造的船舶、航空器三是交通运输工具。这些财产未经登记的，不得对抗善意第三人。 也就是说在涉及到动产的时候，如车辆等，抵押权自抵押合同生效时即设立，而不动产如房屋等，仅签订抵押合同是远远不够的，要想使抵押权生效，还需到相关部门办理抵押权登记，出借人才享有抵押权，不然的话仅仅把房本等产权证书交给出借人是不行的，在没有登记的情况下，抵押权是不生效的。作为出借人是不能对合同中涉及的房屋享有优先受偿的权利的。 《中华人民共和国物权法》 第186条：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 第211条：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。 《中华人民共和国担保法》 第40条：设立抵押权同时抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移债权人所有。 当借款人到期没有偿还债务时，作为抵押权人的出借人，可以通过一下3种方式来实现抵押权：折价方式，拍卖方式和变卖方式。
撤销权的行使的情况有： 1、债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为； 2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的; 2、抵押人被依法宣告解散或者破产的; 3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。
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