房屋赠与合同怎样写才能生效

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• 问房屋赠与合同怎样才有效
  

  房屋赠与合同的生效要件具体如下： 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效； 2、必须是赠与人自身意志的真实表示； 3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

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  房屋赠予合同可以参照以下内容进行仿写： 第一部分就是赠予人与被赠予人的一些基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等； 第二部分就是赠予的房产的一些基本信息，如房屋的地处位置、房屋的结构、房屋的坐向、房屋的房产证号、房屋的占地面积的均要详细写明，被赠予人赠予的房屋权限，是使用权还是所有权，要写清楚。除此之外，被赠予人还要在赠予合同上写明，该份赠予是基础被赠予人的真实意愿而写，没有存在欺诈、胁迫等情况； 第三部分就是写明该份赠与的生效时间，以及当双方当事人就该份协议发生争议时的解决措施等。 最后被赠予人要在该合同上签字并加盖手印，写上日期等。

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  广告合同有效，至少需要满足以下条件： 1、依据广告法的规定，广告主委托设计、制作、发布广告，应当委托具有合法经营资格的广告经营者、广告发布者。所以，首先应确定合同当事人具有相应的合法经营资格。 2、广告合同是双方当事人的真实意思表示，经双方签字盖章确认后合同生效； 3、广告的内容是符合广告法中关于广告内容准则的相关规定，对于法律、行政法规规定广告中应当明示的内容，应当显著、清晰表示，广告内容中不包含法律行政法规规定不得作广告的商品或者法律法规明确规定不得包含的广告内容。 4、广告的发布形式、发布区域等应符合广告法中的相关规定，不得在禁止发布广告的区域发布广告。 5、广告合同应当是书面形式。

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