夫妻离婚房子是否还有贷款贷款的是否为双方共同财产

大家都在问查看更多

• 问婚前购房贷款还款是不是夫妻共同财产
  

  婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 通过对文章的阅读，相信大家对于婚前首付房产如何分割以及相关知识一定有自己的见解，如果要对有关的财产进行分割，首先我们需要确定的是该财产的所有权是属于谁的，这个根据情况的不同，所有权的问题也是会不太一样的。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

• 问假离婚证贷款买房，是否属于夫妻共同财产？
  

  要看这个离婚证是怎么回事。如果这个离婚证是在民政部门办理的，民政部门正式登记过的，就是真证，法律上承认离婚事实。此后的房产不属于夫妻共同财产。如果这个离婚证不是在民政局办理的，本身不是真证，那么法律上不承认这种离婚证的真实性，离婚无效，此后的房产还是夫妻共同财产。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚前买房婚后一起还贷款婚后共同还贷的房产是否属于夫妻共同财产呢
  

  房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询 一般婚前的存款属于个人财产，婚后的存款属于共同财产，如果婚前的存款已经用于共同生活花费了不能要求从共同财产中补偿，如果婚后的存款能证明来自变卖婚前财产所得，也可能被认定为个人财产。 一般婚前产生的债务是个人债务，婚后产生的债务是共同债务，但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话，婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定，一般婚后债务还是会被认定为共同债务，但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务，另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  婚前产是否夫妻共同财产

  1,063人已观看

• 1'08
  贷款房子是婚前财产吗

  1,561人已观看

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,613人已观看

• 1'08
  婚前财产是否算夫妻共同财产

  1,118人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同贷款的房子是否为夫妻共同财产

  565人已浏览

• 
  夫妻共同贷款购买的房子是否是夫妻共同财产

  287人已浏览

• 
  结婚前买的房子还贷款是否算夫妻共同财产

  185人已浏览

• 
  房子的共同还贷是否算夫妻共同财产

  104人已浏览