有离婚协议书有贷款的房子能过户吗

大家都在问查看更多

• 问离婚协议书能不能过户房子
  

  不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

• 问只有离婚协议书可以过户房子吗
  

  只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问有贷款的房子能过户吗
  

  房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  737人已观看

• 1'07
  没有离婚协议书能离婚吗

  3,905人已观看

• 1'20
  有贷款的房子该如何过户

  4,960人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  3,031人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房子还有贷款能过户吗

  114人已浏览

• 
  协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗

  221人已浏览

• 
  房产过户只有离婚协议书能否过户

  264人已浏览

• 
  离婚协议书上房子给孩子能过户吗

  783人已浏览