购房合同可以代签吗

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• 问购房合同可以由父母代签吗
  

  购房合同可以由家属签订，但必须有当事人的授权委托书，最好是公证的授权委托书。如无授权委托书代签，，合同属于有效待定合同，需要当事人后期追认，当事人一个月内不追认的，合同对被代理人无效。

• 问购房合同可以由别人代签吗
  

  购房合同可以交由别人代签，但是必须是对他人进行了委托，签订委托书后，才能代签。没有经过他人委托代签了购房合同的，如果被代理人对其行为进行了追认，合同也是有效的。根据2021年即将实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

• 问购房合同夫妻一方代签可以吗
  

  1.购房合同夫妻双方是可以代签的，因为婚姻续存期内取得的房产属于共同房产，不管是任一方签订合同，双方都是拥有产权的，不过房产证会出两本，主贷人拿得是房屋所有权证，共同借款人拿的是房屋共有权证。 2.但是有一种情况是不能代签的，比如丈夫出资给妻子买房并约定房产是妻子所有，妻子作为受房者，必须本人亲自到场签合同。

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