上海公积金的缴纳比例和余额-法师兄

1、上海住房公积金缴存基数：自2018年7月1日起，职工住房公积金缴存基数由2016年月平均工资调整为2017年月平均工资。自2018年1月1日起，新工作的员工将以参加工作第二个月的月平均工资收入或新工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。自2018年1月1日起，新转入的员工将以转入后发放的月平均工资或实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数。2、2018年上海住房公积金缴存比例为5％至7％。原则上，存款比例为每77％；职工和单位补充住房公积金缴存比例为1％至5％具体比例由各单位根据实际情况确定。

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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全国各地的住房公积金缴存计算方法都是一样的，上海也不例外。即缴存基数乘以缴存比例等于缴存数量。个人和单位各自按该数量缴纳，全部计入个人账户，...

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根据《通知》，“灵活缴交，减少企业成本”是上海市公积金管理中心此次改善营商环境的主要任务之一，即设置住房公积金缴存比例区间。上海职工本人和单...

职工本人和单位住房公积金缴存比例为5％至7％。原则上，存款比例为每77％，企业选择每55个％或6％缴存比例应当符合规定的情形和程序。本市住房公积金缴存比例为职工本人和单位5％至7％符合住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行发布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕〕单位和职工的缴存比例不得低于5）％原则上不超过12％规定。同时，也是本市贯彻落实2018年4月4日国务院常务会议提出的将企业住房公积金缴存比例分阶段降低的政策期限延长至2020年4月30日的要求

住房公积金贷款额度的计算，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。其中，公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算贷款额度的方式如下：1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

二、住房公积金缴存比例 2010年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2009年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%（取正整数），具体比例由各单位根据实际情况确定。三、住房公积金月缴存额计算住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。补充住房公积金月缴存额计算方法同上。四、住房公积金月缴存额上下限 2010年度住房公积金月缴存额上限为1498元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为2568元。为保障低收入职工的住房公积金权益，2010年度住房公积金月缴存额下限确定为134元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。对部分实行承包、提成等薪酬制度的单位职工，经市公积金管理中心审核认可，可按该单位和职工协商确定的月缴存额缴存，但不低于当年度住房公积金月缴存额下限的水平。五、降低缴存比例或缓缴住房公积金的条件和程序缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例（职工本人和单位缴存比例各不低于5%，取正整数）或缓缴住房公积金，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴其缓缴额。 1、申请条件和程序申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位，应是经济效益差，且单位职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资60%；新设立的单位（自设立之日起两年内）申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，应是生产经营不稳定，且单位职工月平均工资水平等于或低于上一年全市职工月平均工资80%。申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的单位，应由单位法定代表人商同级职工代表大会或工会同意后（单位无职工代表大会或工会的，由全体职工签名同意），向上海市公积金管理中心提出申请。