相关法规
相关问答
农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够进行土地承包经营权流转，土地承包经...
1、农村宅基地是禁止买卖的，买卖宅基地的合同属于无效合同。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基...
大家都在问查看更多
农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够进行土地承包经营权流转，土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。具体来看：1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。6、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体，由集体重新发包的行为。
土地制度怎样改革，是农民最关心的问题，也涉及到广大农民的利益。尤其是关于农村宅基地，现在有不少人说，为了盘活农村沉睡的土地资产，以后可能会放开农村宅基地的买卖，让农村宅基地也能自由买卖。但是我想说，短期内这事别想了，因为一旦农村宅基自由买卖，就会出大事了！所以东方市哪里有宅基地卖是不可以卖的！宅基地可以自由买卖的前提是，宅基地农民私有了，而现在是农民集体所有。刚建国后的土地改革，就是土地私有了，所有的农民都有自己的土地了。而带来的是什么呢？一部分农民卖掉土地，一部分农民买入土地，出现了所谓的“新地主、新富农、新贫农”。
农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则买卖合同无效。农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应当到该村村委会办理登记。农村的房屋也有房屋所有权证和宅基地适用权证，而且都可以办理变更的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
267人已浏览
277人已浏览
150人已浏览
189人已浏览
网友热门关注
