一房二卖，卖方持有新证据，卖方是否可以要求出卖人重新办理房产证

大家都在问查看更多

• 问买卖二手房户口没迁出, 卖方是否可以要求卖家退还全部户口及其房产
  

  买卖房子户口问题:卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。

• 问新房没有产权证可以买卖吗？
  

  无产权房是指没有房地产证明书或者不能办理房地产证明书的房禁止公开交易。根据我国有关法律的规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问男方卖女方房子是否需要证据
  

  1、如果男方与女方存在同居的行为，则该房屋属于同居期间的共同财产，男方有权利要求分得所卖房款的一半。 2、如果南方和女方不存在同居行为，则男方的行为属于借贷，男方有权利要求返还。 但无论何种情况，男方都面临两个不可逾越的问题：(1)诉讼时效。(2)举证的问题。 在与男方谈话时切不可给对方留下把柄。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  卖房方违约不卖了怎么办

  1,821人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,587人已观看

• 1'20
  婚前财产可以单方卖房吗

  1,482人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方卖房子买房有房产证一方不在场可以卖吗

  316人已浏览

• 
  没有房产证是否可以卖房

  169人已浏览

• 
  一房二卖新房怎么处理？

  133人已浏览

• 
  房屋变卖流拍后,是否可以重新启动拍卖

  973人已浏览