农村建房证多少钱-法师兄

根据法律规定，建房需要申请《建设用地规划许可证》，一般不需要支付，最多也就是支付很少的证明费和登记费等，办理农村自建住宅房地产证明书一般需要支付登记费（住宅80元，非住宅550元）测绘费（住宅每平方米1、3元，非住宅每平方米2元）

《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十五条《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》第四十八条《四川省城市房屋拆迁管理条例》第十四条

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按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》这个一般不需要交钱，最多也就是交很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办...

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费用： 1、契税：普通住宅：评估价1.5%;非普通住宅：评估价3%； 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米； 5、印花税：评估价0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价0.3%

如果有房产证，产权没有纠纷，测量后会组织评估，而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平，是要看当地的补偿方案才能知道的，全国没有统一价。但是有个参照补偿方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的补偿价格，应当与周边类似房屋的市场价值等同或高于市场价值

农村建房收费标准：对农村建房收费，市国土资源局严格按照《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》(鄂政办发〔2004〕104号)规定的收费标准收费。农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。村民申请下列用地，不享受农村宅基地收费优惠政策，应依法缴费：1、村民因生产经营需要占用集体经济组织土地建房的，必须依法办理土地有偿使用手续，涉及占用耕地的，必须先行开垦同等数量和质量的耕地或依法缴纳耕地开垦费。2、农民异地建房进城使用国有土地自建住房涉及土地使用权出让或转让的，依照国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，实行有偿使用，办理土地使用权出让或转让手续。