的买卖过户费用谁出

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• 问买房过户费用谁出
  

  谁应该在房屋转让中支付费用的问题可以由买卖双方协商．5％2、印花税：房款0．05％交易费：3元／平方米4，测绘费：1、36元／平方米5、所有权登记费和取证费：一般在200元以内。二、卖方应缴纳税款1。印花税：0．05％2、交易费：3元／平方米3。营业税：全额5、5％（房产证不满5年）4、个人所得税：房产交易利润20％或者房款的1％（房产证5年以上，唯一住房可免除）对于不同的情况，各种费用的缴纳标准也不同。

• 问二手房买卖过户，买卖双方缴纳的过户费用是由谁出？
  

  二手房买卖房屋的税收，由国家列出买卖双方应承担的费用标准，各项费用由谁承担清楚可见，购房者应承担自己购房交易的税费，卖房者应承担自己通过出售房屋应缴纳的税费；根据国家有关部门的规定，个人所得税、营业税、土地增值税、教育附加费由卖方支付。前两种是房屋销售产生的，卖方是所得者。然而，这些税费占很大比例，成为卖方定价的重要标准。契税和产权登记费由买房支付。在实践中，谁来支付二手房的税费受到二手房供求关系的影响。在目前的供求关系下，，卖方是主导地位的情况下，卖方通常将税负转嫁给买方。同时，税费与房价有关。如果卖家交税，房价可能会更高，买家交税，房价会相对较低。所以，谁来缴纳买卖税并不是绝对的，主要是买卖双方协商的结果。

• 问买房过户费用谁出
  

  住宅过户的费用到底应该由谁出的问题可以由买卖双方协商。一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1．5％2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1．36元／平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税金1、印花税:房费0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额5.5%(房地产证明书不足5年)4、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满5年，唯一住宅可免除)根据情况，各费用的缴纳标准也不同。

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