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租赁合同期限最长不超过20年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续...
合同有效,超过20年的部分对双方无效。打个比方双方签订的租赁期限是22年,20年届满后该合同对双方无约束力。承租人继续居住,出租人没意见,视...
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租赁合同期限不得超过二十年。根据即将生效的民法典规定,出租人与承租人在订立房屋租赁合同或续签租赁合同时,如果合同中约定了租赁期限的,租赁期限不得超过二十年,否则超出二十年的部分无效。
超过二十年的租赁合同是有效的,但是超过二十年的部分无效。按照法律规定,租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满,可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。例如一份合同期限签订的是二十五年,则前二十年的合同期限是有效的,双方应该按照合同的约定履行合同,如果未履行合同义务则属于违约;而后五年的合同期限无效,任何一方均可以不履行合同义务,且不承担违约责任。
回答租赁合同期限不得超过多少年的答案如下:房屋租赁合同长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
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