租房合同中介如何收费标准

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• 问租房结束合同中介收回中介费应该如何收回
  

  1、中介没有权利收回钥匙，也可以不配合看房，因为在合同上已经体现上这房子的使用权归租户所有； 2、那要看你是怎么默认的，租房结束合同中介收回中介费一般情况下，要看是是否在违约上的字据中签字，如果没有，可以拒绝任何要求。

• 问租房如何使中介收回中介费
  

  通过中介租房子，双方签订合同后（还没有交房租和押金，但交了中介费），第二天双方均发现中介的欺诈行为（对房东说我着急，对我说房东着急），达成一致意见，解除合同，这种情况下能要回中介费吗？ 怎样操作呢？ 2008-07-2216:37提高悬赏50分 2008-07-2216:35补充问题 1.承租期从24日开始，今天是21日 2.和房东双发均发现了中介的欺骗行为 3.和房东达成了一致意见，解除合同

• 问租房中介费收取标准
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定：“房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５－２．５％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的３％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。2、而中介机构与你签订的合同中也有相应的约定，中介费由买方承担，中介机构再从你处与对方都收取相应的费用，超过了国家相应的标准，你可以将证据收集齐全，与对方协商要求返还你所支付的中介费用（如果中介机构没有给你相应的凭证，那么你在与其协商当中可采取录音的方式收集证据）； 3、建议你将证据收集充分，比如买方支付中介费的发票，与中介机构签订的中介合同，你与中介机构签订的合同，你支付中介机构的中介费发票等等，向工商局、房产中介所在的建委或房管局、物价检查机构进行投诉，要求对中介机构进行处理并要求中介机构返还你多支付的中介费等利益； 4、如果主管机关不能要求该中介机构将你多支付的中介费返还给你，那么你可以要求以中介机构存在履行合同中的欺诈行为，多收取中介费等问题，要求其返还该费用并承担相应的损失以及承担诉讼费用。建议先行收集好证据，然后与中介机构协商，协商不成可以向相应的主管机关反映并要求解决该问题，或者向法院起诉要求返还并赔偿损失等。

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