安置房还没有房产证-法师兄

根据相关法律，关于安置房没有房产证能买吗如下１、安置房是可以办理房产证的，房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的尾页的图）、申请人的身份证原件及复印件。。２、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满５年免征，不满５年差额征收；非普通住房不足５年全额征收，满５年差额征收）。３、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的尾页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。领取房产证。需要交登记费８０元，工本费１０元，印花税５元。

答

安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。...

答

有财产所有权证书。由于拆迁安置房屋是根据国家政策，拆迁户安置补偿，所以通过正式的拆迁程序，由开发商开发建设的拆迁许可证，被安置人未来可以获得...

最佳答案什么是安置房呢？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房有房产证吗？安置房分为两类：一种是政府分配的或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。

由于拆迁安置房是根据国家政策规定对被拆迁户进行的安置补偿，被安置人未来可以通过正过正规的拆迁程序取得拆迁许可证的开发商开发建造的所有安置房屋都可以取得产权证，但需要更长时间才能取得产权证。

安置房没有证是不能过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。【辟谣】拆迁安置房一定是夫妻共同财产？真相：不是解析：拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看取得房屋所有权证是在什么时候。如果婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。【提醒】拆迁安置房如何买卖过户？ 1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定; 2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心; 3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用; 4、双方当事人一定要到场签字，完成过户。