现在广州租赁合同备案要哪些

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• 问租赁合同备案证明范本租赁合同备案证明在哪办
  

  房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

• 问租赁合同备案需要哪些手续？
  

  1、出租人应提供的资料：1、本人身份证，检查原件留下复印件2、房地产证明书或其他有效产权证明书，检查原件留下复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；其他有效产权证明指：Ａ．《建筑许可证》．《红线图》等。ｂ．《购房合同》．支付房费证明书等。Ｃ．《按揭合同》等。3、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明；4、改变功能．或者合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款的证明；5、临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件；6、无合法竣工验收证明的工商业出租屋，须提供由建设主管部门颁发的资质证书，或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告；7、出租用途为住宅的，需提供出租房责任书等。二．承租人（为个人）应提供的资料：本人身份证，验原件留复印件；三．委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述；

• 问租赁合同备案需要哪些资料？
  

  租赁合同备案所需材料包括出租人和承租人的身份证明；房屋租赁合同；房屋所有权证或者其他合法权属证明；以及县人民政府建设主管部门规定的其他材料。

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