公租房房改房是不是夫妻共同财产

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• 问公租房房产是不是夫妻共同财产
  

  1.公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同共有。婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。 2.夫妻双方单位联建或联合购置的共有房屋的;婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的;婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

• 问公租房房改房是属于夫妻共同财产吗
  

  公租房房改房不能说是夫妻共同财产。公房承租人对房屋仅有使用权，对房屋并不享有其产权。故在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。

• 问公租房房改房算不算夫妻共同财产
  

  公租房房改房不属于夫妻共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。属于夫妻共同财产的有以下几种： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是明确归一方的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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