个人能不能用自己的房产给某做抵押担保，帮这家公司融资？-法师兄

可以的，但是你自己的房产必须是有房产证等等相关的手续！银行才能给你办理。

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我不知道你是哪里的。我在上海，这里抵押是要去房产所在区的房产交易中心做抵押登记的。然后产证在不在你这里或者担保公司那里都一样。因为这个房子要...

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股东质押股权是好事还是坏事，需要结合公司具体的情况来做出判断：资产负债率：越高，说明通过股权质押很可能会导致公司偿债能力不合格。市盈率：...

融资性担保公司股东资格一、设立的融资性担保公司应当由1—2个企业法人或自然人等作为主发起人发起组建。 (一)企业法人作为主发起人应当具备以下条件： 1、管理规范、信用良好、实力雄厚。 2、持续经营3年以上，最近连续2个会计年度盈利，近3年累计净利润在500万元以上，资产负债率不高于70%，净资产不低于2000万元，原则上实施本项目投资后长期投资额不得超过净资产的60%。 3、以自有资金出资且来源真实合法; 4、无重大违法违规经营记录; (二)自然人作为主发起人应当具备以下条件： 1、拥有发起出资的经济实力，具有一定的实业背景并在所在行业具有一定影响力，能够出具相应的有效证明; 2、具有完全民事行为能力; 3、无重要不良信用记录，无重大不良从业记录和无违法犯罪记录; 二、由单个企业法人作为主发起人发起组建的，持股比例原则上不低于30%;由2个企业法人作为主发起人发起组建的，持股比例原则上各不低于20%;自然人作为主发起人发起组建的，应当持有适当比例的股权。三、主发起人以外的一般发起人应当具有一定的行业背景、持续的出资能力以及风险承受能力，原则上出资额不低于200万元且持股比例不低于1%。四、已设立融资性担保公司变更持有5%以上股权的股东，其股东资格适用于本规定。因此，成为融资性担保公司股东的条件是十分严苛的。我们在选择融资性担保公司股东时，应当认真确认其是否具备成为融资性担保公司股东的资格。不要让自己做一些无用功。

股东质押股权不是好事或坏事，需要根据情况分析。因为股东质押股权是一种利空的消息。一般情况下，股东进行股权质押，可能是由于公司现金流短缺，急需现金周转，股东便向银行用股票质押的方式来获得贷款，再用这笔钱完成项目。大股东质押股票通常讲就是将其手中的股票进行抵押，用来换取贷款或其他信用流动性。由此，总体而言这种行为是中性偏空的，质押的潜在用意就是换取流动性，类似民间抵押贷款，一定程度上表示大股东或企业现金流不充裕，需要通过质押股票来缓解。

帮别人贷款作抵押担保的风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款，如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。首先，贷款担保人是这样一个角色：当借钱人向银行或者其他机构提出借款申请的时候，银行会出于款项安全性的考虑要求有一个担保人，当借钱人不能按时还款的时候，担保人要协助借钱人把钱还清。当然了，既要协助还钱，担保人就必须是一个有还钱能力的人。其次，担保分为一般担保和连带责任两种。如果是一般担保的话，银行会先追索借款人的资产，当借钱人的所有家当仍不足以还清债务的时候再向担保人追索。但如果是连带责任的话，银行就可以在债务人和担保人之间选择，看谁更容易还款就向谁追索。