土地租赁合同期限

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• 问土地租赁合同过期期限是多久
  

  土地租赁合同期限法律没有规定具体年限，但是规定土地流转合同不能超过土地承包经营合同范围。 比如土地承包合同是30年，已经执行了10年，那么土地流转合同最多只能是20年。

• 问土地租赁合同期限有约定吗
  

  《土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地租赁实际上应当是土地承包经营权流转，其流转期限应当依照《土地承包法》第33条第二款第三项：（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

• 问农村土地租赁合同签订期限
  

  土地租赁合同跟村委会签订，至于这个期限不同类型的土地期限是不一样的。《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

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