没还清前是否可以更名

大家都在问查看更多

• 问是不是房贷没有还清之前，不可以更改房产证上的名字
  

  可以更名，具体流程： 1.先去银行办理抵押手续变更； 2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料

• 问房子还没网签备案是否可以更名
  

  如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

• 问房产没有还清能否更名给孩子？
  

  各地政策不同，建议咨询当地户籍管理部门

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,470人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,037人已观看

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,344人已观看

• 1'18
  贷款的房子可以更名吗

  3,904人已观看

相关普法查看更多

• 
  房贷没还清是否可以加名字

  857人已浏览

• 
  贷款没还完可以更名吗

  1,625人已浏览

• 
  婚前房产婚后是否可以用途更名

  146人已浏览

• 
  房子没网签前可以更改户名吗

  316人已浏览