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离婚时按揭房过户可以不必等贷款还清,但要转移好还贷的责任(转为你还贷,如果你有同样的还贷能力就容易了),离婚的房产芙蕖间转移不用交契税。...
房屋没还清贷款不能过户。 1、如卖方所售房屋未还清银行贷款,房屋所有权证也没有办理,则无法办理过户,只能通过预售转让的方式办理转让手续。 2...
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不过户的汽车一般是不能办理抵押贷款的。车辆在未还清贷款前是属于抵押给贷款机构的,所以个人是无权进行买卖或是过户的,只有当车贷款付清,借款人拿着收据到相关部分办理解除抵押手续后,才能对车辆进行过户。有些人中途出现资金短缺,无法偿清余款,打算通过转让的来融集资金,但是车贷在未还清的情况下是不能办理过户手续的。贷款车辆在办理过户手续时需要提供已付清贷款的单据。车辆未付清,车还助于银行,车主没有权利将车过户给其他人,另外,如车主不能按期还款或是逃避还款,银行会依据汽车贷款合同,将抵押车辆进行拍卖后所得资金来偿清余款,减少贷款损失。
不可以过户。很简单的一个道理,只要你的房子只要找银行贷款了,哪怕是一万元,银行都对你的这套房子享有一万元的他项权利。银行也是房子的所有权人之一。如果想撇开银行,单独处理房子,是不可能的。除非你把银行的钱还清了,然后凭银行开的贷款结清证明,去房屋所在区产权登记部门注销银行的他项权利,然后房子就可以拿出来自由交易了。如果你是遇到急事,暂时没有钱还银行,但是又必须把房子卖掉。可以把房子挂在二手房公司,找到合适的买家,你们谈好价格及过户费用,由买方帮你先把银行的贷款还清,然后房子可以自由交易,买方再付你剩余的钱。
说到申请贷款,大家都知道,征信良好是不少贷款产品的必要前提条件。很多人在使用信用卡或者贷款时出现了逾期的情况,以为自己就没办法再次申请贷款了。那之前逾期过还能申请贷款吗?这其实取决于逾期的情况,一起来了解下吧。 之前逾期过还能申请贷款吗? 之前逾期过,还能不能申请贷款,需要看逾期的时间、逾期的次数和逾期的金额。 1、逾期时间 如果借款申请者之前逾期过,但逾期欠款结清已经满5年,征信上的逾期记录会在5年后自动消除,不会对当下申请贷款有任何负面影响。 逾期时间是在近两年内,对申请贷款的影响会比较大,一般申请贷款,贷款机构只会查看借款申请者近两年的逾期情况。 如果是申请信用贷款,很多贷款机构会要求借款申请者征信良好,不能有任何不良信用记录,近两年内有逾期记录,往往会被直接拒绝。 2、逾期次数 如果借款申请者近两年内逾期次数累计超过6次,或者有连续3次的逾期记录,那么属于征信黑户,申请贷款会被秒拒。 逾期次数只有一两次,一般情况下还可以申请抵押贷款和担保贷款,也可以申请部分要求宽松的信用贷款。 3、逾期时间 如果借款申请者的逾期时间超过90天,那么属于征信黑户,很难成功申请贷款,逾期时间只要一两天,很多贷款产品或者信用卡会给到3-5天的还款宽限期,在宽限期内还款并不上征信,对申请贷款没有负面影响。
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