装修抵合理吗，物业拘不退还怎么办？

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• 问遇物业违规收取装修管理费不退怎么办
  

  起诉。按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

• 问物业收取装修合理吗？
  

  一般物业都是要收取的，装修结束后可以申请退还

• 问受到装修业主违规管理费，物业不退，该怎么办
  

  物业非法收取装修管理费时，业主可以以物业非法收费为由向房地产所在地人民法院提起抗辩诉讼，要求物业服务企业退还已收取的违法费用，并追究其违约责任。

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