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如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,...
一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人...
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离婚后买的房子,再复婚,不属于夫妻共同财产,应为个人财产。对方没有分割的权利。但该房子的收益则属于夫妻共同财产。
婚前购买的车,属于婚前个人财产。车辆属于动产,交付就可以取得物权,即使没有过户,也是所有权人。婚后过户没有影响。没有写对方的名字就不存在赠与的情形。赠与给对方就不是共同财产了。如果婚后有共同还贷,由于婚后取得的财产属于夫妻共同财产,还贷的部分属于共同财产,在离婚的时候,是要补偿另一方的。计算价值的时候要考虑损耗。
婚前财产多久都不会转化为共同财产,除非当事人另有约定。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。新的婚姻法司法解释(三)取消了关于8年房产为夫妻共有的规定。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第六点,具体如下:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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