婚前一方买房婚后再售算夫妻共同财产吗

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• 问婚前一方全款购房婚后再婚算夫妻共同财产吗
  

  再贷款买房——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，这样就可以被认定为首套房。贷款买房算二套的情况是通过房屋登记表系统能查询到房产，一方婚前买房使用商业贷款，这种情况下虽然个人名下无房，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，通过房屋登记系统能查到房产，一套已还清。夫妻两人，但因央行征信系统中都存有记录，但再贷款时也会被视为三套房，通过房屋登记系统查询不到房产，后来卖掉了、贷款买过一套房。

• 问夫妻一方以婚前财产买房算夫妻共同财产吗
  

  一方婚前买的房屋结婚后原则上不属于夫妻共同财产,除非其在婚前将房子所有权人中添加了对方的名字。如果其结婚前已经还贷完,其属于婚前个人财产,如果婚前购买婚后共同还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

• 问一方婚前存款婚后买房算夫妻共同财产吗
  

  女方用婚前个人存款买房，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。婚姻法及相关的司法解释明确规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。据此，该套房产应属女方个人所有。值得注意的是，由于是婚后买房，拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房，或者有夫妻婚前财产约定。如无确凿证据证明，则难以说清是否属于婚前个人财产。

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