小区的地下停车位是否可以出售?

大家都在问查看更多

• 问小区地下停车位可出售吗
  

  如果小区地下停车位是归属全体业主所有，则由全体业主协商决定；如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有，那么就由开发商决定出售。

• 问小区地下停车位出售是否合法呢？
  

  建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

• 问小区地下停车位出售是否合法呢
  

  建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。 首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内； (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内； (3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,127人已观看

• 0'51
  小区内乱停车谁来管

  5,108人已观看

• 1'13
  地下车位使用权是几年

  1,472人已观看

• 1'14
  地下车位能转卖吗

  2,297人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区地下停车位是否可以出售

  295人已浏览

• 
  小区地下停车位可以出售吗

  167人已浏览

• 
  小区地下停车位可出售吗

  843人已浏览

• 
  出售小区地下停车位是否合法

  180人已浏览