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一、建设工程纠纷的主要类型1。建设工程民事纠纷的特点：（1）民事纠纷主体法律地位平等；（2）民事纠纷的内容是民事权利义务的纠纷；（3）民事纠纷的可处分性。这主要是针对与财产关系相关的民事纠纷，而与人身关系相关的民事纠纷大多是不可处分的。在建筑工程领域，普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷和侵权纠纷。发包人与承包人就工期、质量、成本等发生的建设工程合同纠纷，是建设工程领域最常见的民事纠纷。2、建设工程行政纠纷行政机关的行政行为具有以下特点：（1）行政行为是执行法律的行为。任何行政行为都必须有法律依据，具有从属法律性。没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。（2）行政行为具有一定的裁量化。这是由立法技术本身的局限性和行政管理的广泛性、变化性和应变性决定的。（3）行政主体在实施行政行为时具有单方意志，可以依法自主做出，无需与行政对手协商或征得其同意。（4）行政行为由国家强制力保障，具有强制性。行政对手必须服从和配合行政行为，否则行政主体将受到制裁或强制执行。（5）行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。只有当特定行政相对人承担特殊公共负担或分享特殊公共利益时，才能有偿。
技巧和方法，就是双方先自行协议分割分配，达不成一致意见就法院起诉解决，例如住房的分割分配，规定是：《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
解决方法主要有4种： 1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
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