二手房买卖中介税怎么算

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖中介费怎么算？
  

  1、中介服务费用，因为我们大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%; 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%); 5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%，非普通住宅满五年交【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%; 6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%; 7、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5%; 8、土地增值税，评估价×1.5%; 9、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价×105%; 10、综合手续费每平方米6元; 11、查档费，每平米102元; 12、房屋登记费，92元，非住宅为550元; 13、土地证工本费，36元; 14、抵押登记费，80元为基数。 以上是关于二手房房屋过户费用的明细，你可以参考一下。

• 问二手房买卖中介费怎么算
  

  二手房交易中的中介费按宗计算，买卖双方和房地产中介房屋交易总价为0．5％－2、5％协商确定范围内房地产交易额低于10万元（含10万元）的，按2％收取；房地产交易额10万元至100万元（含100万元）按10万元计算％收取；房地产交易额超过100万元的，按0．5％收取。

• 问二手房买卖中介费怎么算
  

  在中介流程完成或签订购房合同后，按房屋成交价格购买二手房中介费1％至2％付款时，需要网上签字的二手房可以在转让当天支付房屋余额，因为房屋余额可以在转让后当天支付。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  1,954人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,111人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,223人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,703人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖税怎么算

  151人已浏览

• 
  买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税

  423人已浏览

• 
  二手房买卖中介费如何计算

  199人已浏览

• 
  二手房买卖中介服务

  215人已浏览