如何区分中介组织和中介活动？以及中介活动的特征与中介活动的区别

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• 问和中介签的劳动合同和公司签的区别
  

  劳动合同的主体不同。和中介签订的劳动合同，建立用工关系，到用工单位属于劳务派遣；被派遣的劳动者和派遣单位之间建立劳动合同关系，社保工资都由派遣单位发放，和用工单位没有关系，但涉及加班，用工单位还是要给加班费的。与公司签合同，就是直接和用人单位签，并建立劳动关系，成为公司的一员，福利待遇等会比劳务派遣的高很多。

• 问中介和劳务派遣的区别
  

  中介和劳务派遣的区别： 1.是否需要订立劳动合同不同：劳务派遣组织必须与劳务派遣人员签订劳动合同，建立劳动关系；而劳务中介不需要同劳动者签订劳动合同。 2.提供的服务不同：劳务中介组织主要是通过向企业和劳动者提供劳务信息服务，并收取一定的劳务中介费用；而劳务派遣则需要劳动者提供劳动。 3.所处的位置不同：劳务派遣合同中的劳务派遣方是劳动合同的签订方.其必须同劳动者也就是被派遣方签订劳动合同；而劳务中介机构与求职方和求才方都是暂时的居间经济关系，为双方提供服务并向双方或单方收取中介服务费。 4.法律关系不同：劳务中介涉及的仅仅是企业和劳动者之问的法律关系；而劳务派遣涉及的是劳务派遣单位、实际用工单位和劳动者三方之间的法律关系。

• 问房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有哪些行为和行为有哪些
  

  根据《城市房地产中介服务管理规定》第21条规定，房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。此外，房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

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