求助：合同纠纷解决方法-法师兄

房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1)申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

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合同发生争议，一般有以下解决方式：（1）和解。即由合同双方对争议内容进行协商处理。（2）调解。即对合同双方的争议，共同由第三人或者机构进...

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合同纠纷司法解决方法主要有诉讼。对于劳动合同纠纷，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调...

解决方法： 1、协商和解，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 3、仲裁，当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

口头合同纠纷处理方式包括当事人自行协商、调解、仲裁、诉讼等。其中仲裁方式较为简便、灵活，解决纠纷效率较高，费用较诉讼费用低，因此在实践中多为运用。口头合同纠纷是一般的民事纠纷，合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，会涉及到双方当事人的利益。

专利合同纠纷案的解决方法有：协商解决，诉讼解决。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉。