发票名称与入账名称不符有什么样的税务风险

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• 问发票与物品名称不一致怎么处理
  

  如果业务真实，发票上开具的物品名称是正确的，没有问题，符合规定。如果发票上开具的名称是错误的，这种情况只能作废发票重新开具，否则属于不实发票，税局会罚款的。

• 问不动产发票名称怎么更改
  

  国家房地产法、房地产转让管理办法等法律法规明确规定：未办理权属登记的房地产不得转让。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 因此，一手房源如果是在未办理权属登记的房产，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。

• 问合同上名称和特殊名称应该用什么符号？
  

  公司名称在合同中应使用文字。设立公司应当有符合国家有关规定的名称，公司只能使用一个名称，经公司登记机关批准的公司名称受法律保护。当事人订立合同的，合同中的公司名称应当使用文字。

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