不动产发票名称怎么更改-法师兄

不动产发票名称怎么更改

2022-08-22

国家房地产法、房地产转让管理办法等法律法规明确规定：未办理权属登记的房地产不得转让。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此，一手房源如果是在未办理权属登记的房产，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。

相关问答

问不动产发票更名

答

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，国务院决定禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有...
问更改名称后开具的发票是否变更

答

1.如果只是企业名称变更了，其他如法定代表人、办税人员、经营地址等等都没变，那么只需要带上新的营业执照及复印件、原来的税务登记证正副本到税务...

公司变更仅涉及名称变更的，不包括注册地址变更、注册资金变更、股东变更的，分公司名称变更流程及所需资料如下：以下各项未注明提交复印件的一般均应提交原件；提交复印件的，均应由公司加盖公章并署明与原件一致。有关部门的批准文件在提交复印件的同时应当出示原件。（1）法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（领取，公司加盖公章）；（2）《企业（公司）申请登记委托书》（领取，公司加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；（3）有限责任公司提交股东会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字（自然人股东）；（4）法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件；（5）公司章程修正案；有限责任公司由股东盖章或签字（自然人股东）；（6）公司营业执照副本复印件。在办理完毕所有变更手续后，在领取新执照时需将原执照所需的全套登记表及相关材料，以及原执照正副本交回登记机关注销后（一般城市的营业执照无配套IC卡，仅《组织机构代码证》颁发IC卡），方可换取新的公司执照。