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首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，...
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这个要注意哦，以免上当受骗 而且可能是因为国家新出台了什么政策，在政策出台之前卖出的房子开发商就有更多利益可图 据我所知前几天国家就有关于房地产方面的新政策出台的哦 只是不知道对业主有没有什么影响 而且合同一经签了那么就已经具有法律效力了，一般不可以随意更改合同条款的，即使更改合同里面也会有相关的更改合同的条款的说明
首先该合同已经备案了，既然银行贷款批不下来，合同条款中虽然约定了贷款支付，但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的，这个购房合同约定的付款方式，并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来说，他只需要取得钱，你需要取得房产。房管局则是监管你们的交易行为。
关于网签购房合同可以改吗的回答为1、房屋网签购房合同能更改。 2、如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信。一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
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