开发商强行收取和办手续费合法吗

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• 问开发商强行收取水电开户费如何起诉
  

  开发商强行收取水电开户费的起诉方式是业主向法院提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由、争议事实和能证明诉讼请求的相关证据等。并按照被告人数提出副本。法院对符合受理条件的起诉进行受理。

• 问开发商收取物业费合理吗
  

  根据您的叙述，如您与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了开发商迟延交房和迟延办理房产证，应承担的违约责任为支付滞纳金，则您可依约向开发商主张该笔款项。但提请您注意，如目前开发商已交房或已为您已办理产权证，则自开发商交房之日或办理完产权证之日起2年以内，您的上述主张能够得到法院的支持。 对于开发商迟延安装监控设施的责任，您可依据合同的约定，要求开发商履行该合同义务。

• 问售房小姐说开发商要求收1000手续费合法吗？？？
  

  不合法，如果贷款批下来比较麻烦！如果贷款还没批下来其实很简单，购房合同已经备案的需要到当地城乡建设局打申请，建设局会给你表格！如果没有备案的直接找开发商更改合同即可！既然是样本合同肯定没有备案。样本合同基本都是拿去办贷款用的！更改合同手续费是非法的！。

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