开发商强行收取水电开户费如何起诉和举证？

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• 问开发商收取水电费合法吗？
  

  开发商的说法不成立，属于非法收取业主开户水电费。您可联系其他业主通过法律途径共同委托一名律师收集证据提起诉讼，主张权利要求开发商退还非法收取的水电开户费。当时的合同是否约定开户水电费？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.

• 问居民楼上上小区开发商收取电梯费是否应当向开发商统一收取开户费用
  

  从2004年 1月至今，依照自治区物价局、财政厅发布的《关于居民天然气入户工程费有关问题的通知》规定，根据实际工作量、发生的费用和国家定额预算等，向开发商统一收取庭院工程费，不再向居民单独收取费用.2006年7月1日起实施的《银川市新建住房配套设施交付使用管理规定》第五条规定，住宅建设单位申请办理新建住宅交付使用证必须做到：住宅小区内电话通信线、有线电视线敷设到户，设计有宽带数据传输信息端口的，端口敷设到户；住宅生活用水纳入城市公共供水管网；住宅用电纳入城市供电网络；住宅室内供热设施安装调试完备.;这充分说明，开发商早已把天然气管网建设与有线电视入户的钱算在房价里

• 问开发商代收费用可以起诉开发商吗
  

  开发商的行为已构成违约，除要求开发商退回代收费用外，你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。宣武区法院和丰台区法院对您的案件都有管辖权。

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