首付公证有效吗

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• 问合同解除首付合同有效吗
  

  首先，可以和开发商协商解决，能协商好即可以退款； 其次，看合同有没有约定可以退款的情形，你是否符合；如果没有退房的情形，开发商可以拒绝； 再次，看开发没有违约的情况，或者解除合同的情形，如果有，你可以解除合同并要求退还房款。 如果以上都通不通的话，这个时候违约很难要求退还定金和首付款。还不如继续办理按揭手续然后转手卖掉。

• 问首付款收据手写的，有效吗？
  

  这样一般是不严谨的，建议你补充完整。

• 问首付贷款草签合同有效吗
  

  草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，关键看你贷款不出是否是可以退房情况之一，要看合同才知道。双方签字的合同是有效的，应履行合同。关键看合同中有无对你有利的约定看合同约定。一般不影响帮合同的效力。但需要根据你们合同的具体约定。草签合同也是有效力的。有法律效力.只是签订了草签合同，付了定金，但并没有签正式合同。如果在此时不想买房了，定金是否可以退，这个草签合同是否具有法律效力，是否需要支付违约金。另外，草签合同和正式合同有什么区别

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