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公司变更登记程序 1)受理审查。 2)核准。 3)领取执照办理其他证件变更 有限责任公司变更登记 1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请...
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办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证 如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提出以下几点: 1、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位(在农村是乡镇或村委会)物权的房屋。虽然可以分割居住和办公,但是不能自由上市进行产权交易,除非政府行为时。 2、集体产权的房屋在法律上,只以集体式的权益受到保护,并不单独对个人的权益进行直截了当的保护。也就是说,个人只有在单位集体统一规划变动时,才由单位领导们考虑给予补偿或补助。 3购买此种房屋,实际上是没有房产权的,属于租赁性质的范畴。也可以这样理解,一次性交付了租金后,即购买了使用权,可以长久居住至房屋须要被折迁时止。而不是真正意义上的“购房”。 4、此种房屋一但发生纠纷时,只能是集体内部来调解,以单位领导们的意见为裁决意见再来平衡各方权益。 5、国家建设部已经明确发文,指出此类无房产权证的公产房不准上市交易,并且规劝市民们不要去购买,避免权益受损。
宅基地证只是证明所有权,而分家合同证明正是基于您父亲所有权的有权处分两者并不违背,即您父亲拥有房屋并将其一半赠与您的叔叔。现在基于您的叔叔“不孝顺”可以收回房产赠予的,条件是您父亲的赠与是负有条件的赠与。加引号的原因是您叔叔对您的父亲在血缘上没有赡养义务,所以没有孝顺的义务,但是如果是由于赠与而产生的抚养义务,则可以认为是有条件赠与,即抚养是赠与的条件。所以可以收回赠与。如果没有赠与条件单单是因为“不孝顺”想收回赠与就需要遵照下面的法条,即“不孝顺”需要达到一定的限度。
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