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以下情形的购房合同纠纷可以主张双倍赔偿:订立合同时,出卖人提供虚假商品房预售许可证明;购房合同成立后,当事人约定了定金条款,出卖人不履行义务...
下面为大家解答订立劳动合同双倍赔偿:济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
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未签劳动合同,过了诉讼时效,劳动者不能得到双倍工资的赔偿。根据《劳动争议调解仲裁法》 第二十七条规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条 第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。用人单位未订立书面劳动合同而依法应当额外支付的“工资”并非劳动报酬性质,因为其支付的前提不是基于劳动者提供的劳动,而是基于用人单位的违法行为,法律性质上属于惩罚性赔偿金,其数额按照工资标准支付而已。因此,不适用劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的仲裁时效特别规定,应当受一年仲裁时效的限制。但因为用人单位超过一个月未与劳动者订立书面劳动合同的事实是显而易见的,可以认定为此时劳动者已经处于知道或者应当知道其权利被侵害的认知状态,仲裁时效应自动开始起算,因此,应逐月计算仲裁时效。
合同约定的违约责任中存在有部分约定为合同违约双倍赔偿的表述,从字面理解上该约定已经十分清晰,但在实际发生争议后,这种表述极易产生理解上的歧义。《》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约双倍赔偿的法律依据是《民法典》当事人可以参照《民法典》约定的一方向另一方给付作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。现行法律仅仅针对定金条款设立了明确的双倍赔偿标准,至于约定的双倍赔偿法律虽不禁止,但需要明确赔偿的基数为具体数字还是因违约造成的实际损失。一种是明确的数字,一种是需要证明产生损失的金额。两种约定对于举证责任、证明标准均存在较大差异,需要结合具体情况进行分析。
1、购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有:没有合法有效的商品房预售许可证明的;出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的;出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的;故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的;面积误差比绝对值超出3%的。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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