婚前房产未公证可以变为共有么

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• 问婚前买房婚后未公证如何变更共有财产
  

  未经公证的婚前财产不得成为共同财产。婚前一方的财产，即使未经公证，也属于夫妻一方，不得成为共同财产。根据《民法典》第一百零六十三条的规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因人身伤害而获得的赔偿或者赔偿；（三）遗嘱或者赠与合同中仅确定一方的财产；（四）一方专用生活必需品；（五）其他财产按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释（一）》第三十一条，民法典第一百零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

• 问婚前房产可不可以变成共有
  

  根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证：1、继承房产，应当办理继承权公证书;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

• 问婚前财产可以转变为共有财产吗
  

  婚前财产可以转为共同财产的。根据有关法律规定，离婚时，夫妻可以以合同的形式约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同或部分。只要协议不违反法律规定，双方就可以生效。

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