二手房房屋税费如何计算2018

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• 问要如何计算二手房屋买卖税费
  

  如何计算二手房屋买卖税费？1、我国《税收征收管理法》没有明确规定税费计算；2、为例，购买方交易税费的计算方法：二手房交易税费：成交价或评估价乘以百分之一点五；商品房或大于一百四十米的税率为百分之三；3、出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易：成交价或评估价百分之零点零五；二手房交易税费：成交价或评估价百分之一。

• 问二手房过户费和房屋交易税费如何计算？
  

  以下是二手房买卖过户的费用， 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交） 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费● 6元/M2； 5.转移登记费● 80元/件 产权证查档、房产证贴花● 80元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

• 问应该如何计算二手房屋买卖税费
  

  如何计算二手房屋买卖税费？1、我国《税收征收管理法》没有明确规定税费计算；2、为例，购买方交易税费的计算方法：二手房交易税费：成交价或评估价乘以百分之一点五；商品房或大于一百四十米的税率为百分之三；3、出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易：成交价或评估价百分之零点零五；二手房交易税费：成交价或评估价百分之一。

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