非还建房是否需要房屋所有权证

大家都在问查看更多

• 问房屋所有权证是否是房产证
  

  房屋所有权证是房产证。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问还建房屋如何办理房屋产权证？还建房能否办理不动产登记和所有权？
  

  根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料，当事人可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。若该还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。还建房是政府对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。

• 问房屋所有权证贷款需要抵押房屋所有权证吗
  

  需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下： 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷; 3、符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 5、具有变现的能力; 6、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  房屋所有权证和不动产权证的区别

  6,438人已观看

• 1'08
  无证房和证件不齐的房屋就是违建吗

  695人已观看

• 1'16
  拆迁前能否扩建房屋

  138人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  953人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证是否是房屋所有权证

  178人已浏览

• 
  房屋所有权证是否是房产证

  224人已浏览

• 
  房屋所有权证是否是房产证

  329人已浏览

• 
  房屋所有权是否是房产证

  141人已浏览