我现在是拿房子做抵押贷款用了，但是我的房子不是全款，可否抵押

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• 问房子不是我的名字可以拿着抵押去贷款吗
  

  当然可以.只要你的房产的产权是明晰的就可以拿去贷款.但是也要符合其他条件:1.房产证和土地证齐全.2.没有在其他地方抵押过.3.经银行和相关部门认可的评估机构预先评估过.4.如果是你父亲的名字,要让你父母双方(他们是产权共有人)出面,让他们签署一份以他们的房产为你抵押的文件.并且要出具一份万一欠款不还时,有其他人收留你父母和你的书面声明.因为法律上是充份尊重居民的居住权的,就算是你欠款不还,银行也要先保证你居住后才可以清偿你的房产.因此,如果你找不到人出具一份容留居住的声明,你是无法拿它来抵押的。

• 问用房产做抵押，房子不是我的行吗？
  

  没问题，实际用款人和房主不是一个人同样可以操作。

• 问想将我的一套房子拿去银行进行抵押贷款,但是这套房子是经济适用房来的不知道可不可以进行抵押贷款?
  

  经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。经济适用房可以抵押贷款具体的政策你可以去银行方面咨询一下。

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