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如果儿子的行为构成表面代理,那么代理权是有效的。表面代理是指代理人的代理行为。虽然没有代理权,但有理由使第三方相信其有代理权,因此我无权代理...
如果属于完全民事行为能力人,未能提供相应的证据证明儿子取得了父亲的授权,此行为属于无权代理。在事后父亲未予以追认,故签字的行为无效。如果该行...
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如果儿子是受父亲的委托或者父亲事后追认,儿子以委托人的身份,签署自己的名字,那么依据民法规定,是合法有效的。但儿子签的是父亲的名字,属于冒用姓名的行为,该签字无效,儿子应当对后果承担责任。
你的情况比较复杂,法律关系也比较复杂。如果房子是他父亲的,第一种情况,他父亲死后没有留下遗嘱,房子属于全部继承人共有,只有全部继承人都同意的情况下,才能对外卖房子,你现在的情况是只有其中一个继承人的签字,合同的效力属于待定。第二种情况,他父亲死亡之前留有遗嘱,遗嘱规定这房子在他死后归签字的儿子所有,那么房屋买卖协议就是有效,(前提条件是你父亲是这个村的村民,户口在这个村,如果你们不是这个村的,合同就属无效,想办法把户口落进村里再说吧)。
应该是说是无效的,因为所拆迁的房子是属于你父母共有的,你父亲去世了,房子的一半所有权应该是属于你母亲的,而剩下的一半应该有你的母亲和你(没有其他第一顺序继承人的情况下)共同继承的。所以房子要拆迁应该有你和你母亲都同意才可以,而现在你母亲却没有签字只有你的签字是不可以的,但是如果你母亲要是默认了你所签的协议那么你所签的协议就是有效的,你母亲要是不同意那该协议就是无效的。
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