父母出资购买房产，要求写在儿媳妇名字上

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• 问婚后父母出资买房只有儿女的名字，媳妇有权继承房产吗
  

  1、如果归属于你父母；由你们夫妻和你父母签订协议明确约定“该房屋虽然登记在你的名下，但是属于你父母的财产”，四人签字（特别是你爱人必须签字）；也可以让你爱人出具书面承诺或者证明“该房产虽然登记在你名下但是属于你父母所有；2、如果归属于你；一是你们夫妻签订“夫妻财产协议”约定你父母出资购买的登记在你名下的该房产，属于你个人所有；或者由你爱人出具单方承诺证明，该房产“属于你个人所有”；如果你爱人不同意签字或者不便于要求他签字（可能影响夫妻关系吗）想办法让你父母通过他们的银行卡向开发商或者原房主打款汇款并注明“购房款”。如果离婚该房产属于应该你的个人房产（当然还贷款部分还属于夫妻共同财产）。3、房产登记在你的名下，虽然是你父母的或者是你自己的，但是你爱人欠款，当事人可以申请法院查封你的房产，也可能强制执行的，你们之间的约定承诺或者证明对外人没有法律效力的。4、怎么规避被查封拍卖的风险；可以将你父母和你们的四人的协议进行公证，这样是可以抗拒法院执行的，因为公证的时间是固定，是不能造假的，可以证明是你父母的房产（但是就怕公证处不给你们公证，因为明白人一看就知道是在规避法规贷款购房）；在有就处理好夫妻感情，把好你爱人的脉搏，不让他为所欲为想干什么就干什么；在我就没有什么好办法了。

• 问子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
  

  (1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

• 问婚后父母为儿子买房,写儿子的名字,媳妇有权分吗?
  

  看父母的意愿。如果只写儿子的名字，应该理解为单独赠予儿子，媳妇是没有份的。当然最好是签订赠予合同。

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