菜市场有权利收房东出租店面的管理费吗

大家都在问查看更多

• 问出租人有收回房屋的权利吗
  

  如果房屋租赁合同为不定期租赁，出租人可以收回房屋，但是应当提前通知承租人。如果约定了租赁期限，合同中约定了不能提前收回的，可以与承租人协商。但是当发生承租人使用该房屋从事违法行为、租赁物损毁灭失、逾期不支付租金、擅自转租的情形出租人可提前收回房屋。根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房东出租新店面时能同意转让吗
  

  合同约定可以转让店面，仍然需要经过房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问店面租赁房东违约如何处理？租赁店面房东违约如何起诉
  

  建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  店面拆迁租户有补偿吗

  2,717人已观看

• 1'06
  托管跑路房东可以强制收房吗

  2,344人已观看

• 1'02
  停车收费管理办法

  2,787人已观看

• 1'04
  广州市停车场收费标准是多少

  10,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  菜市场卖菜场摊位费怎样收取

  2,206人已浏览

• 
  菜市场周围的店铺卖菜合法吗

  927人已浏览

• 
  菜市场管理部门归谁管

  2,589人已浏览

• 
  在市场里面租商铺要交管理费吗

  293人已浏览