有抵押的房屋是否可以过户,法律的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问以房屋过户为抵押是否有效
  

  房屋过户后，所有权即变更，不能视为抵押。以房屋抵押的，应当办理抵押登记手续。

• 问以房产作抵押可否直接过,法律的规定是什么
  

  以房产作抵押不可以直接过户，经抵押权人同意除外。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，作抵押的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。

• 问房屋设立抵押权是否可以过户？
  

  房屋设立抵押权一般不可以过户，但是，当事人解除抵押登记后可以办理过户的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,479人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,739人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,717人已观看

• 1'04
  换押的法律规定

  2,830人已观看

相关普法查看更多

• 
  有抵押的房屋是否可以过户

  188人已浏览

• 
  有抵押的房屋是否能过户

  209人已浏览

• 
  有抵押的房子是否可以过户

  46人已浏览

• 
  有抵押的房子是否可以过户?

  122人已浏览