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房产交易可选择房产交易可通过二手房买卖或赠与的方式。1.二手房买卖需要缴纳:作为买方,个人转让满五年的普通住宅的,营业税免征,如是唯一住宅用...
二手房交易要缴纳的税要看是哪一方缴纳的。您想要买二手房,那么是买方,您就需要缴纳契税和印花税。如果房子是普通住宅,面积在90平米以下的,首次...
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安置房进行房屋买卖需要缴纳的税费: (一)、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
1)一手房交易需缴纳:契税,为购房总价35%,其中普通商品房契税减半;印花税:为购房总价的0.05%。; 2)二手房交易需缴纳:契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和个人所得税(出让方缴纳,为出让房屋所得额的20%)。
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;二手房交易手续费总额需要交纳以下税费.55%卖方缴纳;2.个人所得税.印花税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳:1:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/;3:税率5
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