什么情况下可以要回卖房定金

大家都在问查看更多

• 问什么情况下可以要回购房定金
  

  1、可以讨回购房定金的情形有：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 2、法律依据：《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问什么情况下可以要回定金
  

  收受定金一方存在违约行为时，支付定金的一方可以要求其双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

• 问什么情况下可以要回定金?
  

  在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况： (1)签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。 (2)因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。 (3)但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  什么情况可以退回定金

  988人已观看

• 1'20
  购房定金在什么情况下可以退

  1,360人已观看

• 0'57
  什么情况下可以退房

  642人已观看

• 1'28
  什么样的情况下可以要回抚养权

  638人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情况下可要回卖房定金

  159人已浏览

• 
  什么情况下才可以要回卖房定金

  152人已浏览

• 
  购房定金什么情况下可以要回

  137人已浏览

• 
  什么情况下可以要回定金？

  138人已浏览