我父亲要死了房产证土地证可以是我的名字吗-法师兄

房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

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1、你父亲给你房屋的事实需要证据予以证明，但即使是这样你也只能拿到房子的一半，因为另一半是你母亲的，你父亲是无权处分的，只有你母亲表示给你才...

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你父亲没有经过与你母亲协商，自己擅自处分夫妻共同财产，对方（同村人）也应当知道你父亲所处分的房屋属于夫妻共同财产，事后也没有征得你母亲的追认...

如果你父同意过户，则有效。如果你父亲不同意，则合同无效，但是起诉时只能够以父亲的名义。如果父亲去世（请不要在意我这样表述，因为你未说明，为了回答完整，只能这样假设），仅仅是母亲一人擅自过户，该合同无效，起诉时你们几个子女均可以做原告。合同无效不受到诉讼时效的限制。

1、房产证还是他人名字：这房子在法律意义上就还是他人的财产。2、原房主已经过世：事情很麻烦了。你应当尽快找到原房主的所有继承人，让他们协助你办理过户手续，程序是：原房主的所有继承人办理继承公证后，带上原房主的死亡证明、房产证一起到房子所在地房管局办理过户。3、如果以上人员中有人不协助办理，你只能持原购房合同到法院起诉他们了，不过时间太长的话，过了诉讼时效期间能否胜诉难说了。

你爷的名字。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。