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1、房产证还是他人名字：这房子在法律意义上就还是他人的财产。2、原房主已经过世：事情很麻烦了。你应当尽快找到原房主的所有继承人，让他们协助你...
1、先分析该房的产权分配。你占有二分之一，你父亲有四分之一，你母亲有四分之一。 2、你母亲去世后，她所有的四分之一平均分配给你和你父亲，即现...
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1、按照问题所述情况，房产过户至你母亲名下，你母亲享有产权份额，并不代表你母亲拥有100%的产权份额。 2、一般情况下，没有特别约定的话，虽然过户至你母亲名下，如有争议，仍然会视为共同财产。 3、为防止争议，建议通过书面的明确约定房产是系赠与你母亲个人，你母亲享有全部产权份额，对方不享有产权份额。 4、在不解决上述存在的争议情况下，若发生继父去世事宜，在无遗嘱情况下，不排除其亲生子女主张继承的情形出现。
需要办理继承手续，先析产，看住房是死者婚前个人所有，还是婚后取得共有财产，确权完毕，属于死者房产份额可以办理继承，需要无遗嘱前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证，取得继承公证书，有备选的继承人和死者配偶，到住房所属房管部门，办理继承住房过户，。需要死者死亡证明，婚姻证明，死者名子房产证，死者继承人亲属证明，继承人身份证，户口本，婚姻证明。
。 1，若此房产是你父亲的个人财产，那么凭借赠与公证书，你可以办理过户手续。 若此房产是父亲共同财产，则你只能得到此房产的一半产权，另一半按遗产继承。 2，自书遗嘱的形式必须要符合法律规定，方能生效。凭借赠与公证书和有效的遗嘱，你可以办理过户手续。 3，赠与和遗嘱都属于个人处置自己财产的行为，符合法律规定的形式，都是有效的。他人是无权干涉的。 利。
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