二手房住房公积金贷款流程是什么?

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  一、办理流程： 1、借款人在中心领取表格并填写，准备相关证件和材料; 2、房屋买卖双方到中心办理贷款申请手续; 3、房产评估公司对交易房产进行评估，并出具评估报告; 4、中心将审批通过后的贷款资料移交受委托银行; 5、房屋买卖双方到房地产交易中心办理房产过户、抵押手续; 6、受委托银行依据借款人名下房产的他项权证办理放款手续。 二、办理时限： 贷款申请资料齐全，中心审批时限不超过5个工作日。

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  这个要根据评估价格、买方是否购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。

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  二手房住房公积金贷款流程： 1、向贷款中心提出贷款申请; 2、借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台去办理面签手续; 3、住房资金管理中心对申请人提交的材料进行审查; 4、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估; 5、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核; 6、审核通过的，中心根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据; 7、在确定好贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。

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