首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

二手住房公积金贷款办理流程是什么

2022-04-14 353人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,179

    拨打电话
专业分析
二手住房公积金贷款办理流程如下： 1、买方资格审查：购房资格审查以家庭为单位，家庭成员包括买方及其配偶、未成年子女； 2、如果买方通过中介处理，则不需要到现场处理； 3、评估：一般需要5－7工作日出评估报告； 4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资格的初步审查，需要向贷款人提交相关材料，审查通过表明符合贷款条件； 5、面对面签字：买卖双方需携带相关材料到银行面试，并与银行签订各种合同和担保； 6、银行贷款审批：借款人面签后，一般市属公积金贷款5－7个工作日批准贷款； 7、签订贷款合同； 8、纳税：房屋交易中可能涉及的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价、土地出让金等； 9、转让：产权变更以房地产登记为准，房屋违章、查封或者政策变更的，影响房屋转让； 10、银行贷款：贷款银行贷款一般在看到房地产登记证后15－20工作日，但由于银行政策或城市地区的不同，时效会有所不同。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询